株式会社佐藤工務不動産ニュース

最終更新日

2017年10月10日

土地
物件名 所在 学区 面積 (u/坪) 坪単価(万円) 販売価格(円) 取引形態 備考

こまぎガーデンヒルズ

鶴岡市日枝字坂本7番地内 1小/3中 207.33/62.71 10.5 6,584,550 売主 建築条件付

鶴岡市寺田分譲地

鶴岡市寺田字道田46番地内 大泉小/1中 227.64/68.86 8.0 5,508,800 売主 建築条件付

ニュータウン水上

鶴岡市覚岸寺字水上155-13、163-1、263-1、275-7、276-1 京田小/2中 1,407.06/425.63 10.0 42,563,000 売主 建築条件付

鶴岡市稲生一丁目

812.04/245.64 ※詳細はお問い合わせ下さい。 売主・貸主

湯野浜海浜住宅団地

鶴岡市下川字七窪204地内 湯野浜小/5中 368.85/111.57 5.0 5,578,500 売主

鶴岡市城南町

鶴岡市城南町6番17、18、23〜27 1小/3中 998.10/301.92 11.0 33,211,200 売主・貸主 建築条件付

鶴岡市美咲町

鶴岡市美咲町27番13、27番14 6小/1中 512.43/155.01 15.0 23,251,500 売主・貸主 駐車場として賃貸中

鶴岡市宝町

鶴岡市宝町4番28 5小/2中 370.74/112.14 9,800,000 仲介 商談中

庄内町狩川

庄内町狩川字今岡49番1、49番2 立川小/立川中 330.59/100.00 2.48 2,480,000 仲介


売事務所
物件名 所在 建物/土地 販売価格(円) 取引形態 備考

東原町事務所

山形県鶴岡市東原町7-9 木造1階建 49.54u/土地面積 386.59u 17,540,000 一般媒介 駐車場10台可


賃貸物件
物件名 所在 内容 礼金/敷金(円) 賃料(円) 取引形態 備考

鶴岡市美咲町 貸地

鶴岡市美咲町 土地(654.28坪) 0/2ヶ月 392,500
(税別)
媒介

貸事務所[覚岸寺]

鶴岡市覚岸寺字水上155-14 事務所/倉庫 0/2ヶ月 相談に応じます 貸主 賃貸中

貸事務所[パセオビル]

宮城県仙台市青葉区春日町7-32 事務所 1/6ヶ月 93,053〜
(税込)
貸主 空室有

キャッスル24

山形県鶴岡市ほなみ町7-60 7-61 2K(6帖洋間・6帖和室・2帖キッチン) 0/1ヶ月 45,000 貸主 満室

キャッスル10

山形県鶴岡市錦町4番71-14 3LDK(洋室6帖×2室・和室6帖・ダイニング10帖・キッチン) 0/1ヶ月 賃料75,000
〜90,000
共益費5,000
貸主 空室有

キャッスルウエスト10

山形県鶴岡市西新斎町10-35 1K(洋室10帖・キッチン) 0/1ヶ月 45,000 貸主 満室

アメニティー・タウン

山形県鶴岡市みどり町1-40 1K(10帖洋室) 0/1ヶ月 38,000 媒介 満室

ナイスガーデン

山形県鶴岡市上畑町1-14 1K(8帖洋室) 0/1ヶ月 40,000 媒介 満室



見晴らしタウン「こまぎガーデンヒルズ」

こまぎガーデンヒルズ

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鶴岡市寺田 分譲地

寺田

所在地/鶴岡市寺田字道田46番地内
地目/宅地区画数/5区画開発面積/1,385.77平方メートル
都市計画/市街化調整区域(条例区域)地域建ぺい率/70%容積率/200%
設備/上水道、下水道(受益者負担金有)、東北電力
交通/庄内通建前バス停徒歩9分学区/大泉小学校、鶴岡第一中学校
前面道路/南側8.5m〜8.8m、西側6.2m造成工事検査済番号/平成27年11月11日第17号
取引形態/売主その他/当社建築条件付き

寺田地図

番号
面積
(平方メートル)
面積
(坪)
坪単価
(円)
販売価格
(円)
備考
1 227.64 68.86 80,000 5,508,800  
5 340.60 103.03 建築条件なし

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ニュータウン水上

ショッピングセンター「ボイス」一体の、至便で潤いのある新しい街

所在地/鶴岡市覚岸寺字水上155-13、163-1、263-1、275-7、276-1
用途地域/無指定建ぺい率/70% 容積率/200%
設備/電気・上水道・都市ガス・ 集水マス・側溝
交通/JR鶴岡駅より車で10分・荒井京田バス停より徒歩3分
学区/京田小学校・ 鶴岡第二中学校道路幅/12m・6m (アスファルト舗装)
開発許可番号/庄内建第39号工事完了日/平成9年12月1日
取引形態/売主


※国土法事前確認済み
※排水・合併浄化槽使用(庄内赤川土地改良区と多目的使用契約 水路使用料あり)

番号
面積
(平方メートル)
面積
(坪)
坪単価
(円)
販売価格
(円)
備考
6-6
1,407.06
425.63
100,000
42,563,000
当社建築条件付き

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鶴岡市稲生一丁目


面  積/812.04平方メートル(245.64坪)
取引形態/売主・貸主
売地・貸地※詳細はお問い合わせ下さい。


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鶴岡市湯野浜海浜住宅団地4区画

価格見直しました!
湯野浜海浜住宅団地

所在地/鶴岡市下川字七窪204地内地目/宅地
用途地域/第2種中高層住居専用地域建ぺい率/60%容積率/200%
設備/電気、ガス、上下水道交通/JR鶴岡駅より車で15分、庄内空港より車で6分
学区/湯野浜小学校、鶴岡第五中学校道路幅/12m幹線道路・9m・6m区画道路
開発許可番号/山形県庄第7-14号取引形態/売主


面積
(平方メートル)
面積
(坪)
坪単価
(円)
販売価格
(円)
備考
A
382.59
115.73
50,000
5,786,500
 
B
381.01
115.25
50,000
5,762,500
D
368.85
111.57
50,000
5,578,500
 

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鶴岡市城南町

所在地/鶴岡市城南町6番17、18、23〜27
用途地域/第二種住居地域、第一種中高層住居専用地域
容積率/200%建ぺい率/60%地目/宅地設備/上下水道・東北電力
交通/城南町バス停より徒歩2分学区/朝暘第一小学校・鶴岡第三中学校
取引形態/売主・貸主その他/前面道路に都市計画道路の計画あり・当社建築条件付き

面積
(平方メートル)
面積
(坪)
坪単価
(円)
販売価格
(円)
備考
998.10
301.92
110,000
33,211,200
建築条件付

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鶴岡市美咲町 貸地

654.28坪で広々!
店舗・医院・工場・駐車場用地などに最適!


美咲001
美咲002美咲003

所在地/山形県鶴岡市美咲町
用途地域/準工業地域都市計画/市街化区域建ぺい率/60%容積率/200%
設備/都市ガス・上水道・下水道・側溝交通/バス停 職業訓練センター前 停歩1分
接道状況/南西11.0m 公道 接面19.8m 北東8.0m 公道 接面49.0m
現状/更地賃貸条件/礼金なし・敷金 2ヶ月・保証金なし
契約期間/2年取引形態/媒介
美咲-貸地-地図

 
面積
(平方メートル)
面積
(坪)
賃料
(円:税別)
備考
 
2,162.94
654.28
392,500
 

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鶴岡市美咲町

賃貸中

価格/23,251,500円(1坪=150,000円)所在地番/鶴岡市美咲町27番13、27番14
面積/27番13=330.45平方メートル:27番14=181.98平方メートル:合計=512.43平方メートル(155.01坪)
用途地域/準工業地域容積率/200%建ぺい率/50%地目/宅地
設備/上下水道・東北電力・都市ガス・6.0m舗装道路
交通/職業訓練センター前バス停・三井病院前バス停
学区/朝暘第六小学校・鶴岡第一中学校取引形態/売主その他/当社建築条件付き


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鶴岡市宝町

宝町1 宝町2

所在地/山形県鶴岡市宝町4番28地目/宅地
都市計画/市街化区域 用途地域/第2種住居地域(準防火地域)
建ぺい率/60% 容積率/200% 設備/電気・下水道・側溝
交通/バス停:第5コミセン前 徒歩1分 朝暘第五小学校・鶴岡第二中学校
道路幅/8.5m 公道・接面9.1m 取引形態/一般媒介 備考/浅井戸あり、上水道前面道路配管あり、都市ガス前面道路配管あり


宝町地図

面積
(平方メートル)
面積
(坪)
坪単価
(円)
販売価格
(円)
備考
370.74
112.14
9,800,000
 

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庄内町狩川字今岡

庄内町狩川 庄内町狩川

所在地/東田川郡庄内町狩川字今岡49番1,49番2地目/宅地
用途地域/無指定(最適用途:住宅用地) 設備/電気・上下水道・側溝
交通/JR狩川駅より徒歩4分 学区/立川小学校・立川中学校
道路幅/8m公道、接面9.81m 取引態様/一般媒介


狩川地図
面積
(平方メートル)
面積
(坪)
坪単価
(円)
販売価格
(円)
備考
330.59
100
24,800
2,480,000
 

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売事務所


鶴岡市 東原町事務所

【112号線沿い/駐車約10台可】
東原事務所

所在地/山形県鶴岡市東原町7-9土地/386.59u
建物構造・規模/木造1階建建物/49.54u
築年月/平成7年10月施工会社/当社
都市計画/市街化区域用途地域/第2種住居地域建ぺい率/60%容積率/200%
接道状況/東 道路幅員13.15m 接面10.97m(乗入可能3.49m)
交通/バス停 出羽庄内国際村 徒歩5分学区/朝暘第二小学校・鶴岡第三中学校
設備/キッチン・トイレ・給湯プロパンガス・エアコン1台
現況/空引渡日/相談その他/前面道路 都市計画道路取引形態/一般媒介

間取り図
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地図
 
建築面積
(平方メートル)
土地面積
(平方メートル)
販売価格
(円)
備考
 
49.54
386.59
17,540,000
 

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貸事務所


鶴岡市覚岸寺

【貸事務所/空室有】

所在地/鶴岡市覚岸寺字水上155-14土地/1158.31u(350.38坪)
構造/木造平屋建カラー鉄板葺サイディング貼
建物/180.68u:事務所=101.36u:倉庫=79.32u
築年月/平成10年6月賃料/賃料は相談に応じます
礼金/0円敷金/2ヶ月手数料/1ヶ月(消費税別)
設備/浄化槽・エアコン(冷房)・給湯・都市ガス・シャワー・お風呂・トイレ・各室照明器具・電動シャッター・荷積みスペース
駐車場/有取引形態/貸主


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仙台市パセオビル

【貸事務所/賃貸中】
仙台パセオビル

所在地/宮城県仙台市青葉区春日町7-32構造/鉄骨造・地上8階建
竣工/1990年10月賃料/93,053円〜(税込・共益費別)
敷金/6ヶ月礼金/1ヶ月手数料/1ヶ月(消費税別)
設備/24時間セキュリティー・床仕様:タイルカーペット・空調:個別空調・CATV
共用部分/男女別トイレ(各階)・給湯室(各階)・喫煙室(各階)・エレベーター・階段
駐車場/立体駐車場有り(要空確認:使用料金別途)取引形態/貸主
その他/入居時:館銘板作成費用別途、テナントp総合保険加入


入居状況一覧
平面図
階数 タイプ 入居状況 備考
1階 D 賃貸中  
2階 C 賃貸中  
B 空室  
3階 A-1 賃貸中  
A-2 賃貸中  
B 賃貸中  
4階 A-1 賃貸中  
A-2 賃貸中  
B 空室  
5階 A-1 賃貸中  
A-2 賃貸中  
B 賃貸中  
6階 A-1 賃貸中  
A-2 空室  
B 賃貸中  
7階 A-1 賃貸中  
A-2 賃貸中  
B 賃貸中  
8階 全フロア 賃貸中  

2階[B]
床面積:103.74u/31.38坪
賃 料:271,123円(税込)
共益費:67,781円(税込)

4階[B]
床面積:103.74u/31.38坪
賃 料:271,123円(税込)
共益費:67,781円(税込)

6階[A-2]
床面積:35.61u/10.77坪
賃 料:93,053円(税込)
共益費:23,263円(税込)

paseo-地図

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アパート


キャッスル24【満 室】

 [人気のほなみ町 買い物便利! ショッピングセンターすぐそば!]



面積/36.5平方メートル(11坪)構造/木造・鉄板葺2階建・24世帯
築年月日/H8年8月
所在地/山形県鶴岡市ほなみ町7-60 7-61間取り/2K(6帖洋間・6帖和室・2帖キッチン)
賃料/45,000円礼金/0円敷金/1ヶ月手数料/1ヶ月(消費税別)
設備/ガス=LPガス・冷暖房=冷房のみ・駐車場=各戸1台・浴室=給湯式・シャワー付・BS=各戸配線有り・物置=各戸専用(室内)・消雪付
駐車料金は賃料に含まれます。但し2台目より3,000円取引形態/貸主自社物件


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キャッスル10

 [エスモールまで徒歩5分、鶴岡駅まで徒歩10分の立地! 充実設備!]【空室有】


所在地/山形県鶴岡市錦町4番71-14
間取り/3LDK(洋室6帖×2室・和室6帖・ダイニング10帖・キッチン)/68.85平方メートル
賃料/90,000円・共益費 5,000円/101(2LDK)75000円・共益費5000円/102(3LDK)85000円・共益費5000円
敷金/1ヶ月礼金/0円手数料/1ヶ月(消費税別)
設備/公共下水道・オール電化・電気温水器(3ヶ所給湯)・IHコンロ(3口魚焼付)・エアコン(3基)・モニター付インターホン/各室照明器具・暖房便座付シャワートイレ・共同視聴用TV/BSアンテナ/鍵付集合ポスト・カードキー(共同玄関併用)・ペアガラスサッシ
駐車場/各戸1台(消雪設備有り/2台目は相談可)取引形態/貸主自社物件


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キャッスルウエスト10【満 室】

 [買い物便利!! コンビニ・ドラックストア・スーパー近く]


面積/31.26平方メートル構造/木造・鉄板葺2階建・10世帯築年月日/H16年9月
所在地/山形県鶴岡市西新斎町10-35間取り/1K(洋室10帖・キッチン)/31.26平方メートル
賃料/45,000円礼金/0円敷金/1ヶ月手数料/1ヶ月(消費税別)
設備/公共下水道・オール電化・電気温水器・IHコンロ(3口魚焼付)・エアコン(1基)・モニター付インターホン・各室照明器具・暖房便座付シャワートイレ・共同視聴用TV・BSアンテナ・ペアガラスサッシ・外物置・バルコニー
駐車場/各戸1台付(2台目3,000円)取引形態/貸主自社物件


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アメニティー・タウン

 買い物便利!! コンビニ・ドラックストア・スーパー近く

面積/29.7平方メートル(9坪)構造/木造・鉄板葺2階建・10世帯築年月日/H9年4月
所在地/山形県鶴岡市みどり町1-40間取り/1K(10帖洋室)
賃料/38,000円礼金/0円敷金/1ヶ月手数料/1ヵ月(消費税別)
設備/ガス=都市ガス・冷暖房=エアコン1台・駐車場=各戸1台・浴室=給湯式・シャワー付・BS=各戸配線有り・物置=各戸専用(室内)
Bフレッツ・マンションタイプ対応取引形態/媒介


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ナイスガーデン

礼金が0円 エスモールまで徒歩5分、鶴岡駅まで徒歩10分の立地!


[自社物件]面積/26.5平方メートル(8坪)構造/木造・鉄板葺2階建・8世帯築年月日/H7年4月
所在地/山形県鶴岡市上畑町1-14間取り/1K(8帖洋室)
賃料/40,000円礼金/0円敷金/1ヶ月手数料/1ヵ月(消費税別)
設備/ガス=都市ガス・冷暖房=エアコン1台・駐車場=各戸1台・浴室=給湯式・シャワー付・BS=各戸配線有り・物置=各戸専用(屋外)
町内会費/大家さん負担Bフレッツ・マンションタイプ対応取引形態/媒介


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